El intendente de Trelew, Gerardo Merino, junto a la Secretaría de Planificación y Desarrollo Urbano, convocó a una mesa de trabajo a los Colegios Profesionales de Arquitectos, Ingenieros y Agrimensores, a la Cámara de Industria y Comercio del Este del Chubut (CICECh), al Colegio de Corredores Inmobiliarios Chubut (COCICh) y al sector productivo, para avanzar en la actualización de la ordenanza Nº 11.701 de uso de suelos, lo que consideraron "un cambio clave para modernizar la normativa vigente y fortalecer la planificación del crecimiento urbano de Trelew".

"El trabajo sobre la ordenanza se realiza mediante un debate técnico-político, logrando los consensos necesarios, asegurando una regulación más moderna y más ágil, alineada con las necesidades actuales y futuras de la ciudad", se indicó desde la Municipalidad, luego de las reuniones mantenidas entre concejales y el arquitecto Julián Montes, flamante Secretario de Planificación de Trelew, luego de la salida de Federico Ércoli, autor del "Plan Urbano Rawson" durante la gestión de Rossana Artero.

En el mismo sentido, agregaron que "se incorporan criterios de zonificación y habilitación de nuevas construcciones, para el orden del uso estratégico del territorio", destacando que "se apunta a favorecer nuevas edificaciones, atraer inversiones y generar más mano de obra en la ciudad, dinamizando la economía local, al igual que ocurrió con la normativa comercial recientemente, Ventanilla Única para Habilitaciones Comerciales".

La actualización de la ordenanza "da mayor previsibilidad al sector privado, ofreciendo un marco claro para planificar, con reglas modernas y consensuadas, que facilitan el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y comerciales, y además, le brinda a la ciudad una planificación ordenada y sustentable para su crecimiento, asegurando decisiones coherentes para el mediano y largo plazo", señalaron desde las filas municipales.

Más herramientas para atraer inversiones

Por otra parte, el Departamento Ejecutivo Municipal se adjudicó la autoría del proyecto presentado por la concejal Claudia Solís, que prevé la expropiación de inmuebles considerados "ociosos" en determinados casos donde sus propietarios no hagan frente al pago de impuestos y penalidades por no construir.

"La mesa de trabajo también abordó la normativa enviada recientemente al Concejo Deliberante, sobre los edificios ociosos del centro de la ciudad, un instrumento clave para ordenar vacíos urbanos, promover usos activos, orientar inversiones hacia sectores estratégicos y acompañar el crecimiento equilibrado de la ciudad", indicaron desde el DEM con respecto a la iniciativa, cuyo origen data de 1978 en la provincia de Buenos Aires, y que hace algunos años fue implementada en el partido de Avellaneda; y que ahora busca ser replicada en Trelew.

Modernización en el área de Planificación

Por otra parte, durante la mencionada reunión, "el Municipio presentó además los avances en la modernización del área de Planificación, orientados a hacerla más ágil; entre estas acciones se destacó la implementación de la Ventanilla Única de Habilitación, que simplifica trámites y reduce tiempos para quienes quieren invertir o desarrollar nuevos proyectos", señalaron desde… el Municipio.

"El Ejecutivo subrayó que todos estos cambios buscan atraer inversiones al sector de la construcción, impulsar proyectos privados y garantizar un desarrollo planificado y ordenado. Con reglas claras, procesos más simples y una normativa moderna, la ciudad gana previsibilidad con mejores condiciones para generar crecimiento sostenido", subrayaron con vehemencia.